《民法典》第四分編 擔保物權

第十六章　一般規定

第三百八十六條　擔保物權人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利，但是法律另有規定的除外。

第三百八十七條　債權人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務(wù)人向債權人提供擔保的，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百八十八條　設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務(wù)合同的從合同。主債權債務(wù)合同無(wú)效的，擔保合同無(wú)效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無(wú)效后，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九條　擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實(shí)現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

第三百九十條　擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第三百九十一條　第三人提供擔保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權人允許債務(wù)人轉移全部或者部分債務(wù)的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

第三百九十二條　被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實(shí)現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務(wù)人追償。

第三百九十三條　有下列情形之一的，擔保物權消滅：

(一)主債權消滅;

(二)擔保物權實(shí)現;

(三)債權人放棄擔保物權;

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

第十七章　抵押權

第一節　一般抵押權

第三百九十四條　為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第三百九十五條　債務(wù)人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著(zhù)物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第三百九十六條　企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第三百九十七條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

第三百九十八條　鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

第三百九十九條　下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。

第四百條　設立抵押權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類(lèi)和數額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況;

(四)擔保的范圍。

第四百零一條　抵押權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百零二條　以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產(chǎn)或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時(shí)設立。

第四百零三條　以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第四百零四條　以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財產(chǎn)的買(mǎi)受人。

第四百零五條　抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權的影響。

第四百零六條　抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時(shí)通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)或者提存。轉讓的價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第四百零七條　抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓?zhuān)欠闪碛幸幎ɑ蛘弋斒氯肆碛屑s定的除外。

第四百零八條　抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

第四百零九條　抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書(shū)面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百一十條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實(shí)現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百一十一條　依據本法第三百九十六條規定設定抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

(一)債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，債權未實(shí)現;

(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(三)當事人約定的實(shí)現抵押權的情形;

(四)嚴重影響債權實(shí)現的其他情形。

第四百一十二條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務(wù)人的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百一十三條　抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第四百一十四條　同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規定清償：

(一)抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

(二)抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

第四百一十五條　同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

第四百一十六條　動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。

第四百一十七條　建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償。

第四百一十八條　以集體所有土地的使用權依法抵押的，實(shí)現抵押權后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地用途。

第四百一十九條　抵押權人應當在主債權訴訟時(shí)效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。

第二節　最高額抵押權

第四百二十條　為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內將要連續發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第四百二十一條　最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓?zhuān)钱斒氯肆碛屑s定的除外。

第四百二十二條　最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額。但是，變更的內容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

第四百二十三條　有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

(一)約定的債權確定期間屆滿(mǎn);

(二)沒(méi)有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿(mǎn)二年后請求確定債權;

(三)新的債權不可能發(fā)生;

(四)抵押權人知道或者應當知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(六)法律規定債權確定的其他情形。

第四百二十四條　最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節的有關(guān)規定。

第十八章　質(zhì)權

第一節　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權

第四百二十五條　為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形，債權人有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

第四百二十六條　法律、行政法規禁止轉讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。

第四百二十七條　設立質(zhì)權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。

質(zhì)押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類(lèi)和數額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況;

(四)擔保的范圍;

(五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

第四百二十八條　質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百二十九條　質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時(shí)設立。

第四百三十條　質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但是合同另有約定的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百三十一條　質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應當承擔賠償責任。

第四百三十二條　質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

質(zhì)權人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。

第四百三十三條　因不可歸責于質(zhì)權人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權人權利的，質(zhì)權人有權請求出質(zhì)人提供相應的擔保;出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權人可以拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。

第四百三十四條　質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第四百三十五條　質(zhì)權人可以放棄質(zhì)權。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權人放棄該質(zhì)權的，其他擔保人在質(zhì)權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百三十六條　債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的，質(zhì)權人應當返還質(zhì)押財產(chǎn)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形，質(zhì)權人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百三十七條　出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后及時(shí)行使質(zhì)權;質(zhì)權人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)。

出質(zhì)人請求質(zhì)權人及時(shí)行使質(zhì)權，因質(zhì)權人怠于行使權利造成出質(zhì)人損害的，由質(zhì)權人承擔賠償責任。

第四百三十八條　質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第四百三十九條　出質(zhì)人與質(zhì)權人可以協(xié)議設立最高額質(zhì)權。

最高額質(zhì)權除適用本節有關(guān)規定外，參照適用本編第十七章第二節的有關(guān)規定。

第二節　權利質(zhì)權

第四百四十條　債務(wù)人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì)：

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權;

(五)可以轉讓的注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;

(六)現有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規規定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。

第四百四十一條　以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時(shí)設立;沒(méi)有權利憑證的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。法律另有規定的，依照其規定。

第四百四十二條　匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單的兌現日期或者提貨日期先于主債權到期的，質(zhì)權人可以?xún)冬F或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十三條　以基金份額、股權出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

基金份額、股權出質(zhì)后，不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓基金份額、股權所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十四條　以注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉讓或者許可他人使用，但是出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十五條　以應收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

應收賬款出質(zhì)后，不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓?xiě)召~款所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

第四百四十六條　權利質(zhì)權除適用本節規定外，適用本章第一節的有關(guān)規定。

第十九章　留置權

第四百四十七條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規定的債權人為留置權人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財產(chǎn)。

第四百四十八條　債權人留置的動(dòng)產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外。

第四百四十九條　法律規定或者當事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

第四百五十條　留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額。

第四百五十一條　留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第四百五十二條　留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百五十三條　留置權人與債務(wù)人應當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限;沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百五十四條　債務(wù)人可以請求留置權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后行使留置權;留置權人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)。

第四百五十五條　留置財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第四百五十六條　同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質(zhì)權，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

第四百五十七條　留置權人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權人接受債務(wù)人另行提供擔保的，留置權消滅。